35 Avenue Mozart, 44210 Pornic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Mozart, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°40 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Avenue Mozart, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Birochère-Joselière.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 042DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Séjour à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 1125 mètres
- - Lycée général et technologique Pays de Retz à 816 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 976 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerlor à 976 mètres
Ventes au 35 Avenue Mozart
Une vente a été recensée au 35 Avenue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Mozart, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 35 Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 35 Avenue Mozart se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Mozart par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Mozart se situe 31.02 % en dessous de la moyenne de Pornic et 7.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 650 € au 35 Avenue Mozart à Pornic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 341 € en assurant vous-même les visites, ou 2 171 € si le professionnel les prend en charge.
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