9 Avenue Mozart, 44210 Pornic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Mozart, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Avenue Mozart, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Birochère-Joselière.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 042DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Séjour à 414 mètres
- - Pornic à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 879 mètres
- - Lycée général et technologique Pays de Retz à 813 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 793 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerlor à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Mozart, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 9 Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 9 Avenue Mozart se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Mozart par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Mozart se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Pornic et 43.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 850 € au 9 Avenue Mozart à Pornic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 796 € en assurant vous-même les visites, ou 2 898 € si le professionnel les prend en charge.
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