2 Avenue Nungesser, 44210 Pornic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Nungesser, affiche un prix moyen de 5 120 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 8.64 % à celui du n°2 qua.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Nungesser, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Birochère-Joselière.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 042DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Séjour à 424 mètres
- - Pornic à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 487 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 729 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Nungesser
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Nungesser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Nungesser, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Nungesser dans son marché local
Prix du 2 Avenue Nungesser par rapport à la voie
Sur Avenue Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 5 872 €/m². Avec un prix moyen de 5 120 €/m², le 2 Avenue Nungesser se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Nungesser par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Nungesser se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 58.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 000 € au 2 Avenue Nungesser à Pornic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 400 € en assurant vous-même les visites, ou 3 200 € si le professionnel les prend en charge.
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