2 Avenue Pacaud, 44210 Pornic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pacaud, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°1.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Pacaud, 44210 Pornic
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Séjour à 48 mètres
- - Pornic à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 604 mètres
- - Lycée général et technologique Pays de Retz à 909 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 645 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerlor à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Pacaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Pacaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Pacaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Pacaud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pacaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pacaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pacaud dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pacaud par rapport à la voie
Sur Avenue Pacaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 2 Avenue Pacaud se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pacaud par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Pacaud se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Pornic et 40.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 700 € au 2 Avenue Pacaud à Pornic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 668 € en assurant vous-même les visites, ou 2 834 € si le professionnel les prend en charge.
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