7 b Avenue Scalby Newby, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Avenue Scalby Newby, affiche un prix moyen de 5 239 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°7 a et de n°7.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Avenue Scalby Newby, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Sainte-Marie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 58 parkings - 1719 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 177BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Jarries à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Avenue Scalby Newby
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Avenue Scalby Newby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Avenue Scalby Newby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Avenue Scalby Newby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Avenue Scalby Newby dans son marché local
Prix du 7 b Avenue Scalby Newby par rapport à la voie
Sur Avenue Scalby Newby, le prix moyen des appartements s'établit à 5 533 €/m². Avec un prix moyen de 5 239 €/m², le 7 b Avenue Scalby Newby se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Avenue Scalby Newby par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Avenue Scalby Newby se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 69.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Avenue Scalby Newby à Pornic
Le loyer moyen estimé au 7 b Avenue Scalby Newby est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
