41 Boulevard de l’Océan, 44210 Pornic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard de l’Océan, affiche un prix moyen de 6 313 €/m², identique à celui du n°43 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 Boulevard de l’Océan, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sainte-Marie.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 177BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Marie Pl. De La Marne à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Boulevard de l’Océan
Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Boulevard de l’Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Boulevard de l’Océan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard de l’Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard de l’Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard de l’Océan dans son marché local
Prix du 41 Boulevard de l’Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 313 €/m². Avec un prix moyen de 6 313 €/m², le 41 Boulevard de l’Océan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard de l’Océan par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Boulevard de l’Océan se situe 25.38 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 95.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 315 650 € au 41 Boulevard de l’Océan à Pornic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 891 € en assurant vous-même les visites, ou 3 946 € si le professionnel les prend en charge.
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