42 Boulevard de Linz, 44210 Pornic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Boulevard de Linz, affiche un prix moyen de 5 672 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°40 mais supérieur de 9.39 % à celui du n°44.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Boulevard de Linz, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Marie.
1 niveau - 356 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 177BD, - Parcelle n°0330 - Feuille 177BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Jarries à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1258 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Boulevard de Linz
Aucune vente n'a été recensée au 42 Boulevard de Linz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Boulevard de Linz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Boulevard de Linz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard de Linz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard de Linz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard de Linz dans son marché local
Prix du 42 Boulevard de Linz par rapport à la voie
Sur Boulevard de Linz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 185 €/m². Avec un prix moyen de 5 672 €/m², le 42 Boulevard de Linz se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard de Linz par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Boulevard de Linz se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 60.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Boulevard de Linz à Pornic
Le loyer moyen estimé au 42 Boulevard de Linz est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 283 600 € au 42 Boulevard de Linz à Pornic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 090 € en assurant vous-même les visites, ou 3 545 € si le professionnel les prend en charge.
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