100 Chemin du Cracaud, 44210 Pornic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 100 Chemin du Cracaud, affiche un prix moyen de 5 745 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°97 et de n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 100 Chemin du Cracaud, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sainte-Marie.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 177BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sandier à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 1054 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 999 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Chemin du Cracaud
Aucune vente n'a été recensée au 100 Chemin du Cracaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Chemin du Cracaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Chemin du Cracaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Chemin du Cracaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Chemin du Cracaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Chemin du Cracaud dans son marché local
Prix du 100 Chemin du Cracaud par rapport à la voie
Sur Chemin du Cracaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 677 €/m². Avec un prix moyen de 5 745 €/m², le 100 Chemin du Cracaud se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Chemin du Cracaud par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Chemin du Cracaud se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 77.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 287 250 € au 100 Chemin du Cracaud à Pornic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 181 € en assurant vous-même les visites, ou 3 591 € si le professionnel les prend en charge.
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