1 Corniche de Gourmalon, 44210 Pornic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Corniche de Gourmalon, affiche un prix moyen de 4 565 €/m².Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Corniche de Gourmalon, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 761 mètres
- - Pornic à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 656 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 962 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Corniche de Gourmalon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Corniche de Gourmalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Corniche de Gourmalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Corniche de Gourmalon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Corniche de Gourmalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Corniche de Gourmalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Corniche de Gourmalon dans son marché local
Prix du 1 Corniche de Gourmalon par rapport à la voie
Sur Corniche de Gourmalon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 565 €/m², le 1 Corniche de Gourmalon se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Corniche de Gourmalon par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Corniche de Gourmalon se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Pornic et 28.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Corniche de Gourmalon à Pornic
Le loyer moyen estimé au 1 Corniche de Gourmalon est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 250 € au 1 Corniche de Gourmalon à Pornic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 706 € en assurant vous-même les visites, ou 2 853 € si le professionnel les prend en charge.
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