2 Corniche de Gourmalon, 44210 Pornic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Corniche de Gourmalon, affiche un prix moyen de 7 369 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Corniche de Gourmalon, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 993 mètres
- - Pornic à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 868 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 918 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 1173 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Corniche de Gourmalon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Corniche de Gourmalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Corniche de Gourmalon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Corniche de Gourmalon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Corniche de Gourmalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Corniche de Gourmalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Corniche de Gourmalon dans son marché local
Prix du 2 Corniche de Gourmalon par rapport à la voie
Sur Corniche de Gourmalon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 698 €/m². Avec un prix moyen de 7 369 €/m², le 2 Corniche de Gourmalon se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Corniche de Gourmalon par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Corniche de Gourmalon se situe 46.36 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 127.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 368 450 € au 2 Corniche de Gourmalon à Pornic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 211 € en assurant vous-même les visites, ou 4 606 € si le professionnel les prend en charge.
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