31 Corniche de Gourmalon, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Corniche de Gourmalon, affiche un prix moyen de 5 004 €/m², identique à celui du n°29 et du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Corniche de Gourmalon, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Pornic à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 1238 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 1181 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Corniche de Gourmalon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Corniche de Gourmalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Corniche de Gourmalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Corniche de Gourmalon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Corniche de Gourmalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Corniche de Gourmalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Corniche de Gourmalon dans son marché local
Prix du 31 Corniche de Gourmalon par rapport à la voie
Sur Corniche de Gourmalon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 004 €/m². Avec un prix moyen de 5 004 €/m², le 31 Corniche de Gourmalon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Corniche de Gourmalon par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Corniche de Gourmalon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pornic et 100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Corniche de Gourmalon à Pornic
Le loyer moyen estimé au 31 Corniche de Gourmalon est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
