34 Corniche de Gourmalon, 44210 Pornic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Corniche de Gourmalon, affiche un prix moyen de 6 013 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Corniche de Gourmalon, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 896 mètres
- - Pornic à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 781 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 821 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 1087 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Corniche de Gourmalon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Corniche de Gourmalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Corniche de Gourmalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Corniche de Gourmalon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Corniche de Gourmalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Corniche de Gourmalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Corniche de Gourmalon dans son marché local
Prix du 34 Corniche de Gourmalon par rapport à la voie
Sur Corniche de Gourmalon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 698 €/m². Avec un prix moyen de 6 013 €/m², le 34 Corniche de Gourmalon se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Corniche de Gourmalon par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Corniche de Gourmalon se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 85.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 300 650 € au 34 Corniche de Gourmalon à Pornic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 516 € en assurant vous-même les visites, ou 3 758 € si le professionnel les prend en charge.
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