4 Corniche de Gourmalon, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Corniche de Gourmalon, affiche un prix moyen de 8 213 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°15 et du 0.64 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Corniche de Gourmalon, 44210 Pornic
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 1061 mètres
- - Pornic à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 936 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 985 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 1242 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Corniche de Gourmalon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Corniche de Gourmalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Corniche de Gourmalon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Corniche de Gourmalon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Corniche de Gourmalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Corniche de Gourmalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Corniche de Gourmalon dans son marché local
Prix du 4 Corniche de Gourmalon par rapport à la voie
Sur Corniche de Gourmalon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 700 €/m². Avec un prix moyen de 8 213 €/m², le 4 Corniche de Gourmalon se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Corniche de Gourmalon par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Corniche de Gourmalon se situe 62.57 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 227.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Corniche de Gourmalon à Pornic
Le loyer moyen estimé au 4 Corniche de Gourmalon est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
