2 Escalier Fouquet, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Escalier Fouquet, affiche un prix moyen de 4 559 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°3 et de n°15 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Escalier Fouquet, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 179 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 550 mètres
- - Pornic à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 457 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 854 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Escalier Fouquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Escalier Fouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Escalier Fouquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Escalier Fouquet, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Escalier Fouquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Escalier Fouquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Escalier Fouquet dans son marché local
Prix du 2 Escalier Fouquet par rapport à la voie
Sur Escalier Fouquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 559 €/m², le 2 Escalier Fouquet se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Escalier Fouquet par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Escalier Fouquet se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Pornic et 47.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Escalier Fouquet à Pornic
Le loyer moyen estimé au 2 Escalier Fouquet est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
