8 Escalier Galipaud, 44210 Pornic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Escalier Galipaud, affiche un prix moyen de 5 168 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°10 et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Escalier Galipaud, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 488 mètres
- - Pornic à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 388 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 775 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 315 mètres
Ventes au 8 Escalier Galipaud
Les 5 ventes au 8 Escalier Galipaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Escalier Galipaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Escalier Galipaud, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Escalier Galipaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Escalier Galipaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Escalier Galipaud dans son marché local
Prix du 8 Escalier Galipaud par rapport à la voie
Sur Escalier Galipaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 083 €/m². Avec un prix moyen de 5 168 €/m², le 8 Escalier Galipaud se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Escalier Galipaud par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Escalier Galipaud se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Pornic et 45.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Escalier Galipaud à Pornic
Le loyer moyen estimé au 8 Escalier Galipaud est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 400 € au 8 Escalier Galipaud à Pornic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 460 € en assurant vous-même les visites, ou 3 230 € si le professionnel les prend en charge.
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