7 Impasse des Melezes, 44210 Pornic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Melezes, affiche un prix moyen de 5 256 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse des Melezes, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sainte-Marie.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 177AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 159 mètres
- - Pornic à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 184 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 201 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Melezes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Melezes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Melezes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Melezes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Melezes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Melezes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Melezes dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Melezes par rapport à la voie
Sur Impasse des Melezes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 974 €/m². Avec un prix moyen de 5 256 €/m², le 7 Impasse des Melezes se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Melezes par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Melezes se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 62.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 800 € au 7 Impasse des Melezes à Pornic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 570 € en assurant vous-même les visites, ou 3 285 € si le professionnel les prend en charge.
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