2 Impasse des Sablons, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Sablons, affiche un prix moyen de 5 086 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Sablons, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sainte-Marie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 177BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Marie Pl. De La Marne à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Sablons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Sablons dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Sablons par rapport à la voie
Sur Impasse des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 096 €/m². Avec un prix moyen de 5 086 €/m², le 2 Impasse des Sablons se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Sablons par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Sablons se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Pornic et 64.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Sablons à Pornic
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Sablons est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
