4 Impasse du Chabut, 44210 Pornic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Chabut, affiche un prix moyen de 6 172 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Chabut, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 305 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 468 mètres
- - Pornic à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 170 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Chabut
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Chabut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Chabut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Chabut, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Chabut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Chabut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Chabut dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Chabut par rapport à la voie
Sur Impasse du Chabut, le prix moyen des appartements s'établit à 6 165 €/m². Avec un prix moyen de 6 172 €/m², le 4 Impasse du Chabut se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Chabut par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Chabut se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 74.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Chabut à Pornic
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Chabut est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 308 600 € au 4 Impasse du Chabut à Pornic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 715 € en assurant vous-même les visites, ou 3 858 € si le professionnel les prend en charge.
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