1 Place de la Gare, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Gare, affiche un prix moyen de 4 961 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°5 et de 4.93 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Gare, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 254 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Séjour à 593 mètres
- - Pornic à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 320 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 471 mètres
Ventes au 1 Place de la Gare
Une vente a été recensée au 1 Place de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 1 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 5 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 961 €/m², le 1 Place de la Gare se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Gare par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Gare se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Pornic et 60.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Gare à Pornic
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Gare est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
