2 a Place de la Terrasse, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Place de la Terrasse, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Place de la Terrasse, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 684 mètres
- - Pornic à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 614 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 1054 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Place de la Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Place de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Place de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Place de la Terrasse, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Place de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Place de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Place de la Terrasse dans son marché local
Prix du 2 a Place de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Place de la Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 2 a Place de la Terrasse se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Place de la Terrasse par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Place de la Terrasse se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Pornic et 45.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Place de la Terrasse à Pornic
Le loyer moyen estimé au 2 a Place de la Terrasse est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.29 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
