2 Quai Leray, 44210 Pornic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Leray, affiche un prix moyen de 5 730 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai Leray, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 535 mètres
- - Pornic à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 342 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai Leray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Leray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Leray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Leray, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Leray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Leray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Leray dans son marché local
Prix du 2 Quai Leray par rapport à la voie
Sur Quai Leray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 866 €/m². Avec un prix moyen de 5 730 €/m², le 2 Quai Leray se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Leray par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Leray se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 61.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai Leray à Pornic
Le loyer moyen estimé au 2 Quai Leray est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 286 500 € au 2 Quai Leray à Pornic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 163 € en assurant vous-même les visites, ou 3 581 € si le professionnel les prend en charge.
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