52 Quai Leray, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Quai Leray, affiche un prix moyen de 4 627 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°56 et de 2.67 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Quai Leray, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1898, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 610 mètres
- - Pornic à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 511 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 879 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Quai Leray
Aucune vente n'a été recensée au 52 Quai Leray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Quai Leray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Quai Leray, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Quai Leray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Quai Leray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Quai Leray dans son marché local
Prix du 52 Quai Leray par rapport à la voie
Sur Quai Leray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 4 627 €/m², le 52 Quai Leray se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Quai Leray par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Quai Leray se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Pornic et 49.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Quai Leray à Pornic
Le loyer moyen estimé au 52 Quai Leray est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
