56 Quai Leray, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 56 Quai Leray, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°60 et de 6.96 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Quai Leray, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 52 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 616 mètres
- - Pornic à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 520 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 891 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Quai Leray
Aucune vente n'a été recensée au 56 Quai Leray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Quai Leray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Quai Leray, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Quai Leray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Quai Leray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Quai Leray dans son marché local
Prix du 56 Quai Leray par rapport à la voie
Sur Quai Leray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 56 Quai Leray se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Quai Leray par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Quai Leray se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Pornic et 60.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Quai Leray à Pornic
Le loyer moyen estimé au 56 Quai Leray est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
