2 Rue Bocandé, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bocandé, affiche un prix moyen de 7 098 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°3 et du 0.28 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 2 Rue Bocandé, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 893 mètres
- - Pornic à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 757 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 1063 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bocandé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bocandé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bocandé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bocandé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bocandé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bocandé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bocandé dans son marché local
Prix du 2 Rue Bocandé par rapport à la voie
Sur Rue Bocandé, le prix moyen des maisons s'établit à 6 692 €/m². Avec un prix moyen de 7 098 €/m², le 2 Rue Bocandé se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bocandé par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bocandé se situe 40.5 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 183.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
