23 Rue Bocandé, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bocandé, affiche un prix moyen de 6 095 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°21 et du 19.92 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 23 Rue Bocandé, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Séjour à 754 mètres
- - Pornic à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 683 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 870 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 976 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Bocandé
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bocandé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Bocandé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Bocandé, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bocandé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bocandé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bocandé dans son marché local
Prix du 23 Rue Bocandé par rapport à la voie
Sur Rue Bocandé, le prix moyen des maisons s'établit à 6 692 €/m². Avec un prix moyen de 6 095 €/m², le 23 Rue Bocandé se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bocandé par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Bocandé se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 143.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
