25 bis Rue Carnot, 44210 Pornic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Carnot, affiche un prix moyen de 4 244 €/m².
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue Carnot, 44210 Pornic
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Séjour à 676 mètres
- - Pornic à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 536 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 831 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Carnot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Carnot dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 25 bis Rue Carnot se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Carnot par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Carnot se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Pornic et 19.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue Carnot à Pornic
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue Carnot est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 200 € au 25 bis Rue Carnot à Pornic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 305 € en assurant vous-même les visites, ou 2 653 € si le professionnel les prend en charge.
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