8 Rue Carnot, 44210 Pornic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 5 059 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Carnot, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Séjour à 585 mètres
- - Pornic à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 514 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 796 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Carnot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 8 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 507 €/m². Avec un prix moyen de 5 059 €/m², le 8 Rue Carnot se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Carnot par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Carnot se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 56.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 950 € au 8 Rue Carnot à Pornic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 324 € en assurant vous-même les visites, ou 3 162 € si le professionnel les prend en charge.
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