8 Rue Daniel Clostre, 44210 Pornic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Daniel Clostre, affiche un prix moyen de 4 258 €/m².
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Daniel Clostre, 44210 Pornic
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 902 mètres
- - Pornic à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 829 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 1239 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Daniel Clostre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Daniel Clostre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Daniel Clostre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Daniel Clostre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Daniel Clostre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Daniel Clostre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Daniel Clostre dans son marché local
Prix du 8 Rue Daniel Clostre par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Clostre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 8 Rue Daniel Clostre se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Daniel Clostre par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Daniel Clostre se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Pornic et 20.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Daniel Clostre à Pornic
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Daniel Clostre est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.48 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 900 € au 8 Rue Daniel Clostre à Pornic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 323 € en assurant vous-même les visites, ou 2 661 € si le professionnel les prend en charge.
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