12 Rue Davaud, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Davaud, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°11 et du 6.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 12 Rue Davaud, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 571 mètres
- - Pornic à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 512 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 985 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Davaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Davaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Davaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Davaud, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Davaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Davaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Davaud dans son marché local
Prix du 12 Rue Davaud par rapport à la voie
Sur Rue Davaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 465 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 12 Rue Davaud se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Davaud par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Davaud se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Pornic et 68.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
