2 Rue Davaud, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Davaud, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°3 et du 9.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue Davaud, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 561 mètres
- - Pornic à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 503 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 976 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Davaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Davaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Davaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Davaud, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Davaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Davaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Davaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Davaud par rapport à la voie
Sur Rue Davaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 465 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 2 Rue Davaud se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Davaud par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Davaud se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Pornic et 64.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
