25 Rue de Bel-Air, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 25 Rue de Bel-Air , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de Bel-Air, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Séjour à 820 mètres
- - Pornic à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 926 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 1197 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 1047 mètres
Ventes au 25 Rue de Bel-Air
Les 2 ventes au 25 Rue de Bel-Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Bel-Air, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 25 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 25 Rue de Bel-Air se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Bel-Air par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Bel-Air se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pornic et 100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de Bel-Air à Pornic
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de Bel-Air est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
