28 Rue de Bellevue, 44210 Pornic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², inférieur de 11.39 % à celui du n°21 et de n°27 t.Cette maison est une construction de 2023,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue de Bellevue, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Birochère-Joselière.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 042DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Séjour à 392 mètres
- - Pornic à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 979 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 1430 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 987 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerlor à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Bellevue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 28 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 28 Rue de Bellevue se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Bellevue par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Bellevue se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Pornic et 39.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 550 € au 28 Rue de Bellevue à Pornic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 639 € en assurant vous-même les visites, ou 2 819 € si le professionnel les prend en charge.
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