5 bis Rue de Bellevue, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 6 168 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de Bellevue, 44210 Pornic
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Séjour à 440 mètres
- - Pornic à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 1032 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 1479 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 1070 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerlor à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Bellevue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 600 €/m². Avec un prix moyen de 6 168 €/m², le 5 bis Rue de Bellevue se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Bellevue par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de Bellevue se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 145.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de Bellevue à Pornic
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de Bellevue est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
