7 Rue de Courtigon, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Courtigon, affiche un prix moyen de 5 133 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Courtigon, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Birochère-Joselière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 25 parkings - 719 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 042DL, - Parcelle n°0202 - Feuille 042DL, - Parcelle n°0415 - Feuille 042DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Séjour à 271 mètres
- - Pornic à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 424 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 837 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 609 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerlor à 609 mètres
Ventes au 7 Rue de Courtigon
Les 3 ventes au 7 Rue de Courtigon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Courtigon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Courtigon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Courtigon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Courtigon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Courtigon dans son marché local
Prix du 7 Rue de Courtigon par rapport à la voie
Sur Rue de Courtigon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 129 €/m². Avec un prix moyen de 5 133 €/m², le 7 Rue de Courtigon se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Courtigon par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Courtigon se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Pornic et 66.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Courtigon à Pornic
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Courtigon est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
