15 bis Rue de l’Océan, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue de l’Océan, affiche un prix moyen de 6 976 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue de l’Océan, 44210 Pornic
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Séjour à 1039 mètres
- - Pornic à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 1052 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 1094 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue de l’Océan
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue de l’Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue de l’Océan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de l’Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de l’Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue de l’Océan dans son marché local
Prix du 15 bis Rue de l’Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 871 €/m². Avec un prix moyen de 6 976 €/m², le 15 bis Rue de l’Océan se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue de l’Océan par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue de l’Océan se situe 38.22 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 177.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue de l’Océan à Pornic
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue de l’Océan est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
