23 Rue de l’Océan, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Océan, affiche un prix moyen de 6 091 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°30 mais inférieur de 6.55 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 23 Rue de l’Océan, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Séjour à 938 mètres
- - Pornic à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 964 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 1252 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l’Océan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l’Océan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Océan dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 855 €/m². Avec un prix moyen de 6 091 €/m², le 23 Rue de l’Océan se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Océan par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Océan se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 142.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
