28 Rue de l’Océan, 44210 Pornic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l’Océan, affiche un prix moyen de 5 945 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue de l’Océan, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Séjour à 961 mètres
- - Pornic à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 987 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 1276 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 1049 mètres
Ventes au 28 Rue de l’Océan
Une vente a été recensée au 28 Rue de l’Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l’Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de l’Océan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l’Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l’Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l’Océan dans son marché local
Prix du 28 Rue de l’Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 856 €/m². Avec un prix moyen de 5 945 €/m², le 28 Rue de l’Océan se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l’Océan par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de l’Océan se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 83.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 297 250 € au 28 Rue de l’Océan à Pornic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 431 € en assurant vous-même les visites, ou 3 716 € si le professionnel les prend en charge.
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