3 Rue de l’Océan, 44210 Pornic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Océan, affiche un prix moyen de 5 603 €/m², identique à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l’Océan, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 215 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Séjour à 1248 mètres
- - Pornic à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 1241 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Océan
Une vente a été recensée au 3 Rue de l’Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Océan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Océan dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l’Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 603 €/m². Avec un prix moyen de 5 603 €/m², le 3 Rue de l’Océan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Océan par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Océan se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 58.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l’Océan à Pornic
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l’Océan est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 280 150 € au 3 Rue de l’Océan à Pornic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 004 € en assurant vous-même les visites, ou 3 502 € si le professionnel les prend en charge.
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