38 Rue de l’Océan, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l’Océan, affiche un prix moyen de 7 041 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°33 et du 0.04 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 38 Rue de l’Océan, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Séjour à 814 mètres
- - Pornic à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 864 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 1075 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 1144 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de l’Océan
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l’Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l’Océan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l’Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l’Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l’Océan dans son marché local
Prix du 38 Rue de l’Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 855 €/m². Avec un prix moyen de 7 041 €/m², le 38 Rue de l’Océan se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l’Océan par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l’Océan se situe 39.37 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 180.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
