4 Rue de la Birochere, 44210 Pornic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Birochere, affiche un prix moyen de 5 261 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la Birochere, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Birochère-Joselière.
2 niveaux - 2 logements - 330 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 042DK, - Parcelle n°0158 - Feuille 042DK, - Parcelle n°0606 - Feuille 042DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Séjour à 543 mètres
- - Pornic à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 1111 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 1445 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Birochere
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Birochere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Birochere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Birochere, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Birochere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Birochere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Birochere dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Birochere par rapport à la voie
Sur Rue de la Birochere, le prix moyen des maisons s'établit à 5 596 €/m². Avec un prix moyen de 5 261 €/m², le 4 Rue de la Birochere se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Birochere par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Birochere se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 62.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 050 € au 4 Rue de la Birochere à Pornic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 576 € en assurant vous-même les visites, ou 3 288 € si le professionnel les prend en charge.
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