11 Rue de la Corbinière, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Corbinière, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°12 et de n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Corbinière, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Clion-Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 45 logements - 64 parkings - 4777 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1386 - Feuille 042ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clion Sur Mer / Rue André Louerat à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Nondales à 203 mètres
Ventes au 11 Rue de la Corbinière
Les 15 ventes au 11 Rue de la Corbinière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Corbinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Corbinière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Corbinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Corbinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Corbinière dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Corbinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Corbinière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 11 Rue de la Corbinière se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Corbinière par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Corbinière se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Pornic et 50.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Corbinière à Pornic
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Corbinière est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.42 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
