2 Rue de la Corbinière, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Corbinière, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.97 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Corbinière, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Clion-Bourg.
1 niveau - 1784 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 042EC, - Parcelle n°0235 - Feuille 042EC, - Parcelle n°0229 - Feuille 042ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clion Sur Mer / Rue André Louerat à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Victoire à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Corbinière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Corbinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Corbinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Corbinière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Corbinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Corbinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Corbinière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Corbinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Corbinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 2 Rue de la Corbinière se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Corbinière par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Corbinière se situe 31.86 % en dessous de la moyenne de Pornic et 36.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Corbinière à Pornic
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Corbinière est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
