2 Rue de la Corderie, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Corderie, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², inférieur de 11.88 % à celui du n°1 et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Corderie, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Birochère-Joselière à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 4 parkings - 323 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 042DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Séjour à 321 mètres
- - Pornic à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 462 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 852 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 670 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerlor à 670 mètres
Ventes au 2 Rue de la Corderie
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Corderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Corderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Corderie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Corderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Corderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Corderie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Corderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Corderie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 2 Rue de la Corderie se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Corderie par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Corderie se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Pornic et 48.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Corderie à Pornic
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Corderie est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
