4 Rue de la Croix Moinard, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Croix Moinard, affiche un prix moyen de 5 866 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Croix Moinard, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 366 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 397 mètres
- - Pornic à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 87 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Croix Moinard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Croix Moinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Croix Moinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Croix Moinard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Croix Moinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Croix Moinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Croix Moinard dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Croix Moinard par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Moinard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 863 €/m². Avec un prix moyen de 5 866 €/m², le 4 Rue de la Croix Moinard se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Croix Moinard par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Croix Moinard se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 89.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Croix Moinard à Pornic
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Croix Moinard est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
