23 Rue de la Douve, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Douve, affiche un prix moyen de 6 242 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Rue de la Douve, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 435 mètres
- - Pornic à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 356 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 810 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 284 mètres
Ventes au 23 Rue de la Douve
Les 2 ventes au 23 Rue de la Douve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Douve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Douve, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Douve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Douve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Douve dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Douve par rapport à la voie
Sur Rue de la Douve, le prix moyen des maisons s'établit à 5 460 €/m². Avec un prix moyen de 6 242 €/m², le 23 Rue de la Douve se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Douve par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Douve se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 148.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
