35 Rue de la Douve, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Douve, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°33 bis et de n°37 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de la Douve, 44210 Pornic
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 449 mètres
- - Pornic à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 394 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 884 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Douve
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Douve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Douve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Douve, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Douve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Douve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Douve dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Douve par rapport à la voie
Sur Rue de la Douve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 35 Rue de la Douve se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Douve par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Douve se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Pornic et 45.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de la Douve à Pornic
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de la Douve est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.65 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
