4 bis Rue de la Douve, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Douve, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°7 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de la Douve, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 463 mètres
- - Pornic à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 373 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 799 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Douve
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Douve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Douve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Douve, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Douve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Douve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Douve dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Douve par rapport à la voie
Sur Rue de la Douve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 4 bis Rue de la Douve se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Douve par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de la Douve se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de Pornic et 32.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de la Douve à Pornic
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de la Douve est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
