2 Rue de la Potée, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Potée, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Potée, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 518 mètres
- - Pornic à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 450 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 914 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Potée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Potée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Potée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Potée, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Potée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Potée par rapport à la voie
Sur Rue de la Potée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 2 Rue de la Potée se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Potée par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Potée se situe 29.1 % en dessous de la moyenne de Pornic et 18.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Potée à Pornic
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Potée est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
