3 Rue de la Source, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 4 986 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Source, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Birochère-Joselière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 042DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Séjour à 543 mètres
- - Pornic à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 349 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Source, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 5 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 986 €/m², le 3 Rue de la Source se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Source par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Source se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Pornic et 61.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Source à Pornic
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Source est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
