3 Rue de la Terrasse, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Terrasse, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Terrasse, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 305 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 632 mètres
- - Pornic à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 564 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 1010 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 493 mètres
Ventes au 3 Rue de la Terrasse
Les 8 ventes au 3 Rue de la Terrasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Terrasse, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Terrasse dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 3 Rue de la Terrasse se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Terrasse par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Terrasse se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Pornic et 41.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Terrasse à Pornic
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Terrasse est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.27 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
